"스트레스 DSR" 3단계 적용하면 어떻게 변경되나요?
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작성자 : 김*명
2025-06-26
조회수 3
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7월 부터 "스트레스 DSR" 3단계가 도입된다 알고 있습니다.
7월 이전 주택매매을 완료하려 하였으나 어찌어찌 7월을 넘기게 되었습니다.
대출금액이 얼마나 줄어드는지 어떻게 계산하는건지 알고 싶습니다.
A 답변
댓글목록
은행 DSR 40%, 은행 외(보험사 등) DSR 50% 적용에는 내용변경이 없습니다.
대출금액의 축소는 채무자조건(소득대비 총보유부채비율 등)을 반영하기에 일괄적으로 얼마가 줄어든다 말하긴 어렵습니다.
대출신청금이 소득대비 DSR 기준을 여전히 충족한다면 대출금액에 축소는 없다고 생각하시면 됩니다.
수도권과 비수도권으로 나누고 금리변동 주기 5년 이상과 5년 미만의 상품으로 나누어 다음과 같이 DSR 40~50% 계산합니다.
【 수도권 적용기준 】
금리 변동주기 5년 이상 : 적용금리 + 스트레스가산금리 0.6%
금리 변동주기 5년 미만 : 적용금리 + 스트레스가산금리 1.5%
【 비수도권 적용기준 】
금리 변동주기 5년 이상 : 적용금리 + 스트레스가산금리 0.23%
금리 변동주기 5년 미만 : 적용금리 + 스트레스가산금리 0.75%
